Prix immobilier à Biscarrosse en 2026
Le prix médian à Biscarrosse (Landes) est de 3 868 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 156 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +62 % (2 389 €/m² en 2014 → 3 868 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Biscarrosse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 290 €/m² représente 145 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 868 €/m² | 288 | +6,4 % |
| 2024 | 3 636 €/m² | 269 | -9,6 % |
| 2023 | 4 024 €/m² | 275 | +2,2 % |
| 2022 | 3 936 €/m² | 360 | +12,8 % |
| 2021 | 3 488 €/m² | 449 | +11,6 % |
| 2020 | 3 125 €/m² | 373 | +4,7 % |
| 2019 | 2 985 €/m² | 408 | +3,2 % |
| 2018 | 2 892 €/m² | 393 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.