Prix immobilier à Saint-Marcellin en 2025
Le prix médian à Saint-Marcellin (Isère) est de 1 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 359 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 686 €/m² en 2015 → 1 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcellin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 900 €/m² | 109 | -10.0 % |
| 2024 | 2 110 €/m² | 122 | +3.9 % |
| 2023 | 2 031 €/m² | 146 | +4.2 % |
| 2022 | 1 950 €/m² | 149 | +9.4 % |
| 2021 | 1 783 €/m² | 151 | -0.1 % |
| 2020 | 1 785 €/m² | 132 | +9.4 % |
| 2019 | 1 632 €/m² | 142 | +6.4 % |
| 2018 | 1 534 €/m² | 129 | — |
Le marché de Saint-Marcellin en bref
- 7 700 habitants — revenu médian 20 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.