Prix immobilier à Morestel en 2025
Le prix médian à Morestel (Isère) est de 2 387 €/m² de surface habitable, calculé sur 608 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 768 €/m² en 2015 → 2 387 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morestel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 387 €/m² | 33 | +17.0 % |
| 2024 | 2 040 €/m² | 49 | -21.6 % |
| 2023 | 2 603 €/m² | 65 | +5.2 % |
| 2022 | 2 474 €/m² | 54 | +18.5 % |
| 2021 | 2 087 €/m² | 96 | +17.2 % |
| 2020 | 1 781 €/m² | 80 | +1.4 % |
| 2019 | 1 757 €/m² | 77 | +5.4 % |
| 2018 | 1 667 €/m² | 42 | — |
Le marché de Morestel en bref
- 4 340 habitants — revenu médian 22 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.