Prix immobilier à Goncelin en 2026
Le prix médian à Goncelin (Isère) est de 2 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 253 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 512 €/m² en 2014 → 2 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Goncelin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 778 €/m² | 20 | +8,0 % |
| 2024 | 2 572 €/m² | 15 | -9,1 % |
| 2023 | 2 829 €/m² | 15 | -13,3 % |
| 2022 | 3 264 €/m² | 29 | +36,7 % |
| 2021 | 2 388 €/m² | 21 | +3,7 % |
| 2020 | 2 302 €/m² | 23 | -3,6 % |
| 2019 | 2 387 €/m² | 32 | -10,9 % |
| 2018 | 2 680 €/m² | 23 | — |
Le marché de Goncelin en bref
- 2 400 habitants — revenu médian 25 920 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.