Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux en 2025
Le prix médian à Charvieu-Chavagneux (Isère) est de 3 003 €/m² de surface habitable, calculé sur 894 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (2 010 €/m² en 2015 → 3 003 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charvieu-Chavagneux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 003 €/m² | 54 | -12.4 % |
| 2024 | 3 427 €/m² | 41 | +11.0 % |
| 2023 | 3 088 €/m² | 55 | -7.4 % |
| 2022 | 3 333 €/m² | 92 | +7.3 % |
| 2021 | 3 106 €/m² | 103 | +8.7 % |
| 2020 | 2 857 €/m² | 116 | +8.3 % |
| 2019 | 2 637 €/m² | 129 | +14.3 % |
| 2018 | 2 308 €/m² | 88 | — |
Le marché de Charvieu-Chavagneux en bref
- 10 547 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.