Prix immobilier à Thenay en 2025
Le prix médian à Thenay (Indre) est de 675 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -27 % (833 €/m² en 2015 → 604 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 100 €/m² | 4 | +82.1 % |
| 2024 | 604 €/m² | 7 | -57.9 % |
| 2023 | 1 433 €/m² | 2 | +112.3 % |
| 2022 | 675 €/m² | 11 | -26.1 % |
| 2021 | 913 €/m² | 3 | +3.8 % |
| 2020 | 880 €/m² | 4 | +159.6 % |
| 2019 | 339 €/m² | 5 | -46.1 % |
| 2018 | 629 €/m² | 2 | — |
Le marché de Thenay en bref
- 893 habitants — revenu médian 19 770 €/an.
Autour de Thenay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.