Prix immobilier à Sainte-Gemme en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme (Indre) est de 743 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 944 €/m² | 5 | +28.1 % |
| 2024 | 737 €/m² | 2 | -0.8 % |
| 2023 | 743 €/m² | 2 | -5.9 % |
| 2022 | 790 €/m² | 2 | +17.9 % |
| 2021 | 670 €/m² | 2 | +172.4 % |
| 2020 | 246 €/m² | 2 | -72.8 % |
| 2019 | 904 €/m² | 4 | -1.7 % |
| 2018 | 920 €/m² | 1 | — |
Le marché de Sainte-Gemme en bref
- 262 habitants — revenu médian 21 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.