Prix immobilier à Saint-Benoît-du-Sault en 2025
Le prix médian à Saint-Benoît-du-Sault (Indre) est de 786 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +18 % (667 €/m² en 2017 → 786 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoît-du-Sault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 786 €/m² | 12 | -1.4 % |
| 2024 | 797 €/m² | 6 | +0.4 % |
| 2023 | 794 €/m² | 6 | +33.9 % |
| 2022 | 593 €/m² | 13 | +11.5 % |
| 2021 | 532 €/m² | 9 | -47.5 % |
| 2020 | 1 013 €/m² | 9 | +70.8 % |
| 2019 | 593 €/m² | 5 | +12.1 % |
| 2018 | 529 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Benoît-du-Sault en bref
- 510 habitants — revenu médian 20 760 €/an.
Autour de Saint-Benoît-du-Sault
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.