Prix immobilier à Heugnes en 2025
Le prix médian à Heugnes (Indre) est de 430 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +5 % (410 €/m² en 2016 → 431 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 23,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Heugnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 505 €/m² | 2 | +17.2 % |
| 2024 | 431 €/m² | 9 | -57.2 % |
| 2023 | 1 007 €/m² | 2 | +161.6 % |
| 2022 | 385 €/m² | 6 | -49.1 % |
| 2021 | 756 €/m² | 4 | +113.6 % |
| 2020 | 354 €/m² | 4 | -15.1 % |
| 2019 | 417 €/m² | 4 | -40.1 % |
| 2018 | 696 €/m² | 4 | — |
Le marché de Heugnes en bref
- 380 habitants — revenu médian 21 290 €/an.
Autour de Heugnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.