Prix immobilier à Étrechet en 2025
Le prix médian à Étrechet (Indre) est de 1 711 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 183 €/m² en 2016 → 1 416 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étrechet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 416 €/m² | 8 | +15.9 % |
| 2024 | 1 222 €/m² | 5 | -16.4 % |
| 2023 | 1 462 €/m² | 4 | -14.6 % |
| 2022 | 1 711 €/m² | 12 | +7.3 % |
| 2021 | 1 595 €/m² | 8 | +33.0 % |
| 2020 | 1 199 €/m² | 3 | +2.2 % |
| 2019 | 1 173 €/m² | 6 | +9.5 % |
| 2018 | 1 071 €/m² | 9 | — |
Le marché de Étrechet en bref
- 998 habitants — revenu médian 24 480 €/an.
Autour de Étrechet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.