Prix immobilier à Saint-Médard-sur-Ille en 2025
Le prix médian à Saint-Médard-sur-Ille (Ille-et-Vilaine) est de 2 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +91 % (1 234 €/m² en 2017 → 2 357 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Médard-sur-Ille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 357 €/m² | 7 | +40.1 % |
| 2024 | 1 682 €/m² | 7 | -22.5 % |
| 2023 | 2 169 €/m² | 8 | +4.4 % |
| 2022 | 2 077 €/m² | 14 | +9.8 % |
| 2021 | 1 892 €/m² | 14 | +7.1 % |
| 2020 | 1 767 €/m² | 13 | -6.4 % |
| 2019 | 1 887 €/m² | 11 | +7.5 % |
| 2018 | 1 755 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Médard-sur-Ille en bref
- 1 377 habitants — revenu médian 24 250 €/an.
Autour de Saint-Médard-sur-Ille
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.