Prix immobilier à Montreuil-le-Gast en 2025
Le prix médian à Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine) est de 2 718 €/m² de surface habitable, calculé sur 185 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (1 738 €/m² en 2015 → 2 718 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-le-Gast
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 235 €/m² représente 117 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 718 €/m² | 19 | +8.4 % |
| 2024 | 2 507 €/m² | 15 | +17.8 % |
| 2023 | 2 128 €/m² | 13 | -20.3 % |
| 2022 | 2 670 €/m² | 19 | +13.3 % |
| 2021 | 2 357 €/m² | 12 | +20.2 % |
| 2020 | 1 961 €/m² | 15 | +2.8 % |
| 2019 | 1 907 €/m² | 25 | -9.6 % |
| 2018 | 2 109 €/m² | 16 | — |
Le marché de Montreuil-le-Gast en bref
- 2 080 habitants — revenu médian 26 530 €/an.
Suivez le marché de Montreuil-le-Gast
Alertes sur les nouvelles annonces à Montreuil-le-Gast et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montreuil-le-Gast
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montreuil-le-Gast.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.