Prix immobilier à Miniac-sous-Bécherel en 2025
Le prix médian à Miniac-sous-Bécherel (Ille-et-Vilaine) est de 1 148 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Miniac-sous-Bécherel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 330 €/m² | 2 | +119.4 % |
| 2024 | 1 062 €/m² | 5 | -35.5 % |
| 2023 | 1 646 €/m² | 1 | +48.2 % |
| 2022 | 1 111 €/m² | 4 | +18.8 % |
| 2021 | 935 €/m² | 3 | -54.4 % |
| 2020 | 2 051 €/m² | 2 | +17.0 % |
| 2019 | 1 753 €/m² | 2 | +130.1 % |
| 2018 | 762 €/m² | 3 | — |
Le marché de Miniac-sous-Bécherel en bref
- 776 habitants — revenu médian 22 430 €/an.
Autour de Miniac-sous-Bécherel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.