Prix immobilier à Landavran en 2025
Le prix médian à Landavran (Ille-et-Vilaine) est de 1 923 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 394 €/m² en 2017 → 1 923 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Landavran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 453 €/m² | 4 | -24.4 % |
| 2024 | 1 923 €/m² | 11 | +13.3 % |
| 2023 | 1 698 €/m² | 3 | +63.0 % |
| 2022 | 1 042 €/m² | 5 | -41.5 % |
| 2021 | 1 781 €/m² | 7 | +2.2 % |
| 2020 | 1 743 €/m² | 9 | +60.5 % |
| 2019 | 1 086 €/m² | 6 | -24.3 % |
| 2018 | 1 434 €/m² | 5 | — |
Le marché de Landavran en bref
- 674 habitants — revenu médian 24 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.