Prix immobilier à Guipel en 2025
Le prix médian à Guipel (Ille-et-Vilaine) est de 2 213 €/m² de surface habitable, calculé sur 100 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 711 €/m² en 2016 → 2 213 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guipel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 213 €/m² | 10 | +5.1 % |
| 2024 | 2 105 €/m² | 9 | +0.1 % |
| 2023 | 2 102 €/m² | 7 | -4.1 % |
| 2022 | 2 192 €/m² | 8 | +9.6 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 10 | +2.7 % |
| 2020 | 1 947 €/m² | 8 | +9.5 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 12 | +9.9 % |
| 2018 | 1 618 €/m² | 11 | — |
Le marché de Guipel en bref
- 1 738 habitants — revenu médian 22 960 €/an.
Autour de Guipel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.