Prix immobilier à Gahard en 2025
Le prix médian à Gahard (Ille-et-Vilaine) est de 1 471 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 471 €/m² en 2016 → 1 833 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gahard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 068 €/m² | 4 | +12.8 % |
| 2024 | 1 833 €/m² | 5 | -17.9 % |
| 2023 | 2 233 €/m² | 5 | +15.6 % |
| 2022 | 1 931 €/m² | 4 | +61.5 % |
| 2021 | 1 196 €/m² | 5 | -33.3 % |
| 2020 | 1 794 €/m² | 4 | -5.2 % |
| 2019 | 1 892 €/m² | 4 | +186.7 % |
| 2018 | 660 €/m² | 9 | — |
Le marché de Gahard en bref
- 1 523 habitants — revenu médian 24 060 €/an.
Suivez le marché de Gahard
Alertes sur les nouvelles annonces à Gahard et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Gahard
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Gahard.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.