Prix immobilier à Epiniac en 2025
Le prix médian à Epiniac (Ille-et-Vilaine) est de 1 510 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +125 % (821 €/m² en 2015 → 1 848 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Epiniac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 848 €/m² | 9 | +20.5 % |
| 2024 | 1 534 €/m² | 3 | -35.7 % |
| 2023 | 2 386 €/m² | 3 | +5.8 % |
| 2022 | 2 256 €/m² | 6 | +89.9 % |
| 2021 | 1 188 €/m² | 4 | -39.7 % |
| 2020 | 1 969 €/m² | 4 | +30.4 % |
| 2019 | 1 510 €/m² | 10 | +7.5 % |
| 2018 | 1 404 €/m² | 7 | — |
Le marché de Epiniac en bref
- 1 438 habitants — revenu médian 22 340 €/an.
Autour de Epiniac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.