Prix immobilier à Saint-Romain-la-Virvée en 2025
Le prix médian à Saint-Romain-la-Virvée (Gironde) est de 1 908 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 990 €/m² en 2016 → 1 908 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 387 €/m² | 3 | +3.4 % |
| 2024 | 2 309 €/m² | 2 | -6.3 % |
| 2023 | 2 464 €/m² | 2 | -13.1 % |
| 2022 | 2 835 €/m² | 4 | +7.2 % |
| 2021 | 2 644 €/m² | 2 | +84.9 % |
| 2020 | 1 430 €/m² | 1 | -25.1 % |
| 2019 | 1 908 €/m² | 5 | +47.7 % |
| 2018 | 1 292 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Romain-la-Virvée en bref
- 956 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
Autour de Saint-Romain-la-Virvée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.