Prix immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau en 2023
Le prix médian à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde) est de 1 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-de-Castelnau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 141 €/m² | 3 | +6.7 % |
| 2022 | 1 069 €/m² | 1 | -5.6 % |
| 2021 | 1 133 €/m² | 2 | +26.6 % |
| 2020 | 895 €/m² | 3 | -42.6 % |
| 2019 | 1 558 €/m² | 1 | +17.3 % |
| 2018 | 1 328 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Michel-de-Castelnau en bref
Autour de Saint-Michel-de-Castelnau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.