Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Bois (Gironde) est de 1 071 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +38 % (917 €/m² en 2017 → 1 270 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 363 €/m² | 3 | +112.9 % |
| 2024 | 1 110 €/m² | 4 | -12.6 % |
| 2023 | 1 270 €/m² | 7 | +12.3 % |
| 2022 | 1 131 €/m² | 6 | +117.1 % |
| 2021 | 521 €/m² | 3 | -49.8 % |
| 2020 | 1 038 €/m² | 4 | +10.9 % |
| 2019 | 936 €/m² | 6 | -47.4 % |
| 2018 | 1 780 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Bois en bref
Autour de Saint-Martin-du-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.