Prix immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac en 2025
Le prix médian à Saint-Genès-de-Fronsac (Gironde) est de 1 513 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +70 % (1 513 €/m² en 2016 → 2 574 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genès-de-Fronsac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 €/m² | 1 | +23.1 % |
| 2024 | 1 943 €/m² | 4 | -19.2 % |
| 2023 | 2 406 €/m² | 4 | -6.5 % |
| 2022 | 2 574 €/m² | 5 | +10.0 % |
| 2021 | 2 340 €/m² | 5 | +85.0 % |
| 2020 | 1 265 €/m² | 6 | -23.5 % |
| 2019 | 1 653 €/m² | 5 | +13.0 % |
| 2018 | 1 463 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.