Prix immobilier à Saint-Genès-de-Blaye en 2025
Le prix médian à Saint-Genès-de-Blaye (Gironde) est de 710 €/m² de surface habitable, calculé sur 17 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 23,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genès-de-Blaye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 840 €/m² | 2 | -13.9 % |
| 2024 | 976 €/m² | 2 | +10.7 % |
| 2023 | 882 €/m² | 2 | +40.7 % |
| 2022 | 627 €/m² | 3 | -45.5 % |
| 2021 | 1 150 €/m² | 2 | +62.0 % |
| 2019 | 710 €/m² | 2 | -2.1 % |
| 2017 | 725 €/m² | 1 | -26.2 % |
| 2016 | 983 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Genès-de-Blaye en bref
- 491 habitants — revenu médian 23 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.