Prix immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire en 2025
Le prix médian à Saint-Avit-Saint-Nazaire (Gironde) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +50 % (570 €/m² en 2016 → 857 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 857 €/m² | 5 | -34.4 % |
| 2024 | 1 306 €/m² | 6 | +4.5 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 16 | +12.5 % |
| 2022 | 1 111 €/m² | 12 | -24.4 % |
| 2021 | 1 469 €/m² | 6 | +95.9 % |
| 2020 | 750 €/m² | 10 | -49.2 % |
| 2019 | 1 476 €/m² | 10 | +144.0 % |
| 2018 | 605 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Avit-Saint-Nazaire en bref
- 1 503 habitants — revenu médian 20 700 €/an.
Autour de Saint-Avit-Saint-Nazaire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.