Prix immobilier à Porchères en 2025
Le prix médian à Porchères (Gironde) est de 1 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +22 % (808 €/m² en 2016 → 986 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Porchères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 322 €/m² | 4 | +135.5 % |
| 2024 | 986 €/m² | 8 | -3.5 % |
| 2023 | 1 022 €/m² | 12 | +18.0 % |
| 2022 | 866 €/m² | 4 | -6.2 % |
| 2021 | 923 €/m² | 8 | +26.6 % |
| 2020 | 729 €/m² | 11 | -13.4 % |
| 2019 | 842 €/m² | 11 | -3.3 % |
| 2018 | 871 €/m² | 11 | — |
Le marché de Porchères en bref
- 887 habitants — revenu médian 21 110 €/an.
Autour de Porchères
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.