Prix immobilier à Le Pian-sur-Garonne en 2025
Le prix médian à Le Pian-sur-Garonne (Gironde) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +103 % (983 €/m² en 2017 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pian-sur-Garonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 10 | +201.7 % |
| 2024 | 663 €/m² | 1 | -57.3 % |
| 2023 | 1 554 €/m² | 6 | +35.0 % |
| 2022 | 1 151 €/m² | 6 | -43.3 % |
| 2021 | 2 030 €/m² | 12 | +6.9 % |
| 2020 | 1 899 €/m² | 15 | +0.5 % |
| 2019 | 1 890 €/m² | 4 | -1.5 % |
| 2018 | 1 919 €/m² | 7 | — |
Le marché de Le Pian-sur-Garonne en bref
- 981 habitants — revenu médian 25 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.