Prix immobilier à Pessac-sur-Dordogne en 2025
Le prix médian à Pessac-sur-Dordogne (Gironde) est de 883 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +31 % (732 €/m² en 2017 → 961 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pessac-sur-Dordogne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 817 €/m² | 3 | -47.9 % |
| 2024 | 1 569 €/m² | 4 | +63.3 % |
| 2023 | 961 €/m² | 6 | +1.4 % |
| 2022 | 948 €/m² | 6 | +26.4 % |
| 2021 | 750 €/m² | 3 | -55.2 % |
| 2019 | 1 673 €/m² | 4 | -2.3 % |
| 2018 | 1 712 €/m² | 2 | +133.9 % |
| 2017 | 732 €/m² | 5 | — |
Le marché de Pessac-sur-Dordogne en bref
Autour de Pessac-sur-Dordogne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.