Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay en 2025
Le prix médian à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (Gironde) est de 2 220 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +176 % (895 €/m² en 2016 → 2 474 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 6 | +11.7 % |
| 2024 | 2 214 €/m² | 8 | -4.9 % |
| 2023 | 2 328 €/m² | 7 | +4.9 % |
| 2022 | 2 220 €/m² | 10 | +9.0 % |
| 2021 | 2 037 €/m² | 8 | -13.1 % |
| 2020 | 2 344 €/m² | 4 | +11.1 % |
| 2019 | 2 110 €/m² | 13 | +31.6 % |
| 2018 | 1 603 €/m² | 6 | — |
Le marché de Lugon-et-l'Île-du-Carnay en bref
Autour de Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.