Prix immobilier à Guîtres en 2025
Le prix médian à Guîtres (Gironde) est de 1 185 €/m² de surface habitable, calculé sur 198 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 034 €/m² en 2015 → 1 185 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guîtres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 185 €/m² | 15 | -30.7 % |
| 2024 | 1 711 €/m² | 15 | +54.7 % |
| 2023 | 1 106 €/m² | 17 | -32.2 % |
| 2022 | 1 631 €/m² | 22 | +22.7 % |
| 2021 | 1 329 €/m² | 24 | +47.7 % |
| 2020 | 900 €/m² | 26 | -24.2 % |
| 2019 | 1 188 €/m² | 18 | +15.9 % |
| 2018 | 1 025 €/m² | 19 | — |
Le marché de Guîtres en bref
Autour de Guîtres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.