Prix immobilier à Giscos en 2025
Le prix médian à Giscos (Gironde) est de 527 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Giscos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 678 €/m² | 2 | -55.9 % |
| 2023 | 1 536 €/m² | 2 | +329.1 % |
| 2022 | 358 €/m² | 1 | -56.4 % |
| 2021 | 822 €/m² | 1 | +88.5 % |
| 2020 | 436 €/m² | 1 | -17.3 % |
| 2018 | 527 €/m² | 3 | -40.9 % |
| 2017 | 891 €/m² | 1 | — |
Le marché de Giscos en bref
Autour de Giscos
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.