Prix immobilier à Générac en 2025
Le prix médian à Générac (Gironde) est de 812 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Générac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 545 €/m² | 1 | -50.7 % |
| 2024 | 1 105 €/m² | 2 | +19.3 % |
| 2023 | 926 €/m² | 1 | -23.3 % |
| 2022 | 1 207 €/m² | 2 | +48.6 % |
| 2019 | 812 €/m² | 1 | -42.1 % |
| 2018 | 1 403 €/m² | 2 | +100.4 % |
| 2017 | 700 €/m² | 1 | — |
Le marché de Générac en bref
- 549 habitants — revenu médian 20 760 €/an.
Autour de Générac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.