Prix immobilier à Cénac en 2025
Le prix médian à Cénac (Gironde) est de 1 724 €/m² de surface habitable, calculé sur 154 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -27 % (2 357 €/m² en 2015 → 1 724 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cénac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 232 €/m² représente 116 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² | 11 | -40.3 % |
| 2024 | 2 889 €/m² | 19 | +30.2 % |
| 2023 | 2 219 €/m² | 10 | -26.5 % |
| 2022 | 3 017 €/m² | 15 | +1.9 % |
| 2021 | 2 962 €/m² | 15 | +2.5 % |
| 2020 | 2 889 €/m² | 8 | +60.5 % |
| 2019 | 1 800 €/m² | 16 | -24.1 % |
| 2018 | 2 373 €/m² | 19 | — |
Le marché de Cénac en bref
Autour de Cénac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.