Prix immobilier à Cazats en 2025
Le prix médian à Cazats (Gironde) est de 1 049 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 033 €/m² en 2016 → 965 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cazats
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 154 €/m² | 3 | -56.3 % |
| 2024 | 2 643 €/m² | 2 | +0.8 % |
| 2023 | 2 623 €/m² | 2 | +180.2 % |
| 2022 | 936 €/m² | 3 | -10.9 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 3 | +8.8 % |
| 2020 | 965 €/m² | 6 | -8.8 % |
| 2019 | 1 058 €/m² | 7 | -1.1 % |
| 2018 | 1 070 €/m² | 5 | — |
Le marché de Cazats en bref
- 400 habitants — revenu médian 23 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.