Prix immobilier à Béguey en 2025
Le prix médian à Béguey (Gironde) est de 2 306 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +117 % (1 062 €/m² en 2015 → 2 306 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béguey
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 172 €/m² représente 86 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 306 €/m² | 12 | +27.8 % |
| 2024 | 1 805 €/m² | 7 | -37.0 % |
| 2023 | 2 867 €/m² | 5 | +46.1 % |
| 2022 | 1 963 €/m² | 9 | -19.7 % |
| 2021 | 2 446 €/m² | 3 | +46.7 % |
| 2020 | 1 667 €/m² | 8 | +33.5 % |
| 2019 | 1 249 €/m² | 10 | -22.7 % |
| 2018 | 1 615 €/m² | 12 | — |
Le marché de Béguey en bref
Autour de Béguey
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.