Prix immobilier à Abzac en 2025
Le prix médian à Abzac (Gironde) est de 971 €/m² de surface habitable, calculé sur 125 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +18 % (824 €/m² en 2016 → 971 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Abzac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 971 €/m² | 11 | -36.9 % |
| 2024 | 1 538 €/m² | 9 | +43.6 % |
| 2023 | 1 071 €/m² | 9 | -37.4 % |
| 2022 | 1 711 €/m² | 12 | +23.3 % |
| 2021 | 1 388 €/m² | 17 | +22.4 % |
| 2020 | 1 134 €/m² | 10 | -7.6 % |
| 2019 | 1 227 €/m² | 15 | +0.9 % |
| 2018 | 1 216 €/m² | 14 | — |
Le marché de Abzac en bref
- 2 048 habitants — revenu médian 21 060 €/an.
Autour de Abzac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.