Prix immobilier à Saint-Jean-le-Comtal en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-le-Comtal (Gers) est de 1 096 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-le-Comtal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 827 €/m² | 1 | -53.7 % |
| 2024 | 1 785 €/m² | 1 | +157.9 % |
| 2023 | 692 €/m² | 3 | -36.9 % |
| 2022 | 1 096 €/m² | 1 | +89.6 % |
| 2019 | 578 €/m² | 1 | -57.6 % |
| 2017 | 1 364 €/m² | 2 | -27.5 % |
| 2016 | 1 882 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Jean-le-Comtal en bref
- 381 habitants — revenu médian 24 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.