Prix immobilier à Miélan en 2025
Le prix médian à Miélan (Gers) est de 822 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -21 % (1 045 €/m² en 2015 → 822 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Miélan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 822 €/m² | 11 | -36.6 % |
| 2024 | 1 297 €/m² | 4 | +4.8 % |
| 2023 | 1 238 €/m² | 10 | -18.7 % |
| 2022 | 1 523 €/m² | 8 | +128.3 % |
| 2021 | 667 €/m² | 16 | -42.7 % |
| 2020 | 1 165 €/m² | 4 | +37.4 % |
| 2019 | 848 €/m² | 7 | +26.4 % |
| 2018 | 671 €/m² | 11 | — |
Le marché de Miélan en bref
- 1 129 habitants — revenu médian 19 940 €/an.
Autour de Miélan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.