Prix immobilier à Le Grau-du-Roi en 2026
Le prix médian à Le Grau-du-Roi (Gard) est de 5 076 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 378 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (3 732 €/m² en 2014 → 5 076 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grau-du-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 869 €/m² représente 434 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 076 €/m² | 784 | +1,5 % |
| 2024 | 5 000 €/m² | 675 | -5,0 % |
| 2023 | 5 263 €/m² | 717 | +11,4 % |
| 2022 | 4 723 €/m² | 915 | +10,6 % |
| 2021 | 4 269 €/m² | 1 115 | +4,7 % |
| 2020 | 4 077 €/m² | 876 | +6,1 % |
| 2019 | 3 842 €/m² | 895 | +1,3 % |
| 2018 | 3 792 €/m² | 804 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.