Prix immobilier à Ajaccio en 2025
Le prix médian à Ajaccio (Corse-du-Sud) est de 3 692 €/m², calculé sur 14 367 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 807 €/m² en 2015 → 3 692 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix médian
3 692 €/m²
Évolution
+32 %
sur 10 ans
Ventes analysées
14 367
Loyer de référence
15,2 €/m²
rendement brut ≈ 4,9 %
Prix par type de bien
Maisons
370 ventes
3 520 €/m²
Appartements
8 444 ventes
3 255 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 692 €/m² | 799 | +4.9 % |
| 2024 | 3 520 €/m² | 694 | -4.3 % |
| 2023 | 3 679 €/m² | 780 | +4.2 % |
| 2022 | 3 530 €/m² | 984 | +4.3 % |
| 2021 | 3 386 €/m² | 1 011 | +7.4 % |
| 2020 | 3 153 €/m² | 870 | +3.8 % |
| 2019 | 3 037 €/m² | 992 | +1.2 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 973 | — |
Le marché de Ajaccio en bref
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Base loyer 15,2 €/m²
Autour de Ajaccio
Qui possède Ajaccio ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.