Prix immobilier à Spézet en 2026
Le prix médian à Spézet (Finistère) est de 1 309 €/m² de surface habitable, calculé sur 119 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (788 €/m² en 2015 → 1 168 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Spézet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 168 €/m² | 6 | +52,9 % |
| 2024 | 764 €/m² | 9 | -41,6 % |
| 2023 | 1 309 €/m² | 10 | +37,6 % |
| 2022 | 951 €/m² | 14 | +2,9 % |
| 2021 | 924 €/m² | 18 | -10,9 % |
| 2020 | 1 037 €/m² | 14 | +16,1 % |
| 2019 | 893 €/m² | 17 | +34,5 % |
| 2018 | 664 €/m² | 4 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.