Prix immobilier à Spézet en 2025
Le prix médian à Spézet (Finistère) est de 419 €/m², calculé sur 755 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -25 % (556 €/m² en 2015 → 419 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 29,9 %.
Prix médian
419 €/m²
Évolution
-25 %
sur 10 ans
Ventes analysées
755
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 29,9 %
Prix par type de bien
Maisons
110 ventes
731 €/m²
Appartements
1 ventes
132 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 419 €/m² | 11 | +2518.8 % |
| 2024 | 16 €/m² | 20 | -96.7 % |
| 2023 | 481 €/m² | 18 | +1.3 % |
| 2022 | 475 €/m² | 21 | +24.3 % |
| 2021 | 382 €/m² | 26 | -54.8 % |
| 2020 | 846 €/m² | 19 | +97.2 % |
| 2019 | 429 €/m² | 22 | +521.7 % |
| 2018 | 69 €/m² | 10 | — |
Le marché de Spézet en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Spézet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.