Prix immobilier à Mellac en 2026
Le prix médian à Mellac (Finistère) est de 2 083 €/m² de surface habitable, calculé sur 244 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +78 % (1 167 €/m² en 2014 → 2 083 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mellac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 142 €/m² représente 71 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 083 €/m² | 14 | -14,1 % |
| 2024 | 2 424 €/m² | 18 | -0,7 % |
| 2023 | 2 441 €/m² | 21 | +4,0 % |
| 2022 | 2 347 €/m² | 29 | +28,0 % |
| 2021 | 1 833 €/m² | 33 | +6,8 % |
| 2020 | 1 717 €/m² | 18 | -1,7 % |
| 2019 | 1 747 €/m² | 24 | -2,1 % |
| 2018 | 1 784 €/m² | 29 | — |
Le marché de Mellac en bref
- 3 404 habitants — revenu médian 23 760 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.