Prix immobilier à Mellac en 2025
Le prix médian à Mellac (Finistère) est de 1 992 €/m² de surface habitable, calculé sur 231 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 528 €/m² en 2015 → 1 992 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mellac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 142 €/m² représente 71 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 992 €/m² | 14 | -7.4 % |
| 2024 | 2 152 €/m² | 18 | -10.9 % |
| 2023 | 2 416 €/m² | 21 | +3.1 % |
| 2022 | 2 344 €/m² | 29 | +42.4 % |
| 2021 | 1 646 €/m² | 33 | +12.5 % |
| 2020 | 1 463 €/m² | 18 | -8.9 % |
| 2019 | 1 606 €/m² | 24 | -9.4 % |
| 2018 | 1 772 €/m² | 29 | — |
Le marché de Mellac en bref
- 3 404 habitants — revenu médian 23 760 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.