Prix immobilier à Douarnenez en 2025
Le prix médian à Douarnenez (Finistère) est de 2 260 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 581 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +116 % (1 048 €/m² en 2015 → 2 260 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douarnenez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 168 €/m² représente 84 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 260 €/m² | 182 | +7.7 % |
| 2024 | 2 099 €/m² | 207 | -5.5 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 201 | +7.9 % |
| 2022 | 2 060 €/m² | 284 | +19.8 % |
| 2021 | 1 719 €/m² | 293 | +28.5 % |
| 2020 | 1 338 €/m² | 328 | +7.7 % |
| 2019 | 1 242 €/m² | 306 | +5.9 % |
| 2018 | 1 173 €/m² | 244 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.