Prix immobilier à Ménilles en 2025
Le prix médian à Ménilles (Eure) est de 2 062 €/m² de surface habitable, calculé sur 162 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +81 % (1 141 €/m² en 2015 → 2 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménilles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 062 €/m² | 13 | -9.4 % |
| 2024 | 2 277 €/m² | 8 | +13.4 % |
| 2023 | 2 008 €/m² | 12 | -0.2 % |
| 2022 | 2 013 €/m² | 20 | +12.5 % |
| 2021 | 1 790 €/m² | 29 | +15.3 % |
| 2020 | 1 553 €/m² | 15 | +24.2 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 11 | -28.6 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 19 | — |
Le marché de Ménilles en bref
- 1 708 habitants — revenu médian 24 860 €/an.
Autour de Ménilles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.