Prix immobilier à Espeluche en 2025
Le prix médian à Espeluche (Drôme) est de 1 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 105 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (1 550 €/m² en 2015 → 2 726 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espeluche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 147 €/m² représente 73 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 726 €/m² | 7 | +38.0 % |
| 2024 | 1 975 €/m² | 8 | +26.0 % |
| 2023 | 1 567 €/m² | 13 | -25.6 % |
| 2022 | 2 106 €/m² | 11 | +44.9 % |
| 2021 | 1 453 €/m² | 11 | -20.9 % |
| 2020 | 1 836 €/m² | 8 | +25.6 % |
| 2019 | 1 462 €/m² | 15 | -11.1 % |
| 2018 | 1 645 €/m² | 6 | — |
Le marché de Espeluche en bref
- 1 134 habitants — revenu médian 25 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.