Prix immobilier à Thiviers en 2025
Le prix médian à Thiviers (Dordogne) est de 826 €/m² de surface habitable, calculé sur 252 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (795 €/m² en 2015 → 826 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thiviers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 826 €/m² | 27 | -25.7 % |
| 2024 | 1 111 €/m² | 24 | +42.8 % |
| 2023 | 778 €/m² | 24 | -10.3 % |
| 2022 | 867 €/m² | 25 | +2.7 % |
| 2021 | 844 €/m² | 34 | +22.0 % |
| 2020 | 692 €/m² | 27 | +27.0 % |
| 2019 | 545 €/m² | 22 | -8.6 % |
| 2018 | 596 €/m² | 15 | — |
Le marché de Thiviers en bref
- 2 876 habitants — revenu médian 20 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.