Prix immobilier à Monestier en 2025
Le prix médian à Monestier (Dordogne) est de 1 038 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +108 % (972 €/m² en 2017 → 2 025 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monestier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 055 €/m² | 1 | -39.0 % |
| 2024 | 1 729 €/m² | 4 | -14.6 % |
| 2023 | 2 025 €/m² | 6 | +119.9 % |
| 2022 | 921 €/m² | 5 | -19.4 % |
| 2021 | 1 143 €/m² | 4 | +7.8 % |
| 2020 | 1 060 €/m² | 5 | -34.7 % |
| 2019 | 1 623 €/m² | 5 | +107.8 % |
| 2018 | 781 €/m² | 3 | — |
Le marché de Monestier en bref
- 385 habitants — revenu médian 21 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.