Prix immobilier à Saint-Sébastien en 2025
Le prix médian à Saint-Sébastien (Creuse) est de 590 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +24 % (552 €/m² en 2017 → 682 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sébastien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² | 2 | +694.3 % |
| 2024 | 176 €/m² | 3 | -74.2 % |
| 2023 | 682 €/m² | 6 | -41.2 % |
| 2022 | 1 159 €/m² | 3 | +84.6 % |
| 2021 | 628 €/m² | 6 | +42.4 % |
| 2019 | 441 €/m² | 3 | -29.4 % |
| 2018 | 625 €/m² | 5 | +13.2 % |
| 2017 | 552 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Sébastien en bref
Suivez le marché de Saint-Sébastien
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Sébastien et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Sébastien
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Sébastien.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.