Prix immobilier à Mérinchal en 2025
Le prix médian à Mérinchal (Creuse) est de 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +66 % (417 €/m² en 2019 → 691 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mérinchal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 565 €/m² | 3 | +13.0 % |
| 2024 | 500 €/m² | 4 | -34.7 % |
| 2023 | 766 €/m² | 3 | +53.2 % |
| 2022 | 500 €/m² | 4 | -50.7 % |
| 2021 | 1 015 €/m² | 3 | +46.9 % |
| 2020 | 691 €/m² | 6 | +65.7 % |
| 2019 | 417 €/m² | 7 | +39.0 % |
| 2018 | 300 €/m² | 1 | — |
Le marché de Mérinchal en bref
Autour de Mérinchal
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.