Prix immobilier à Marsac en 2025
Le prix médian à Marsac (Creuse) est de 632 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 234 €/m² en 2019 → 896 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 896 €/m² | 6 | -15.6 % |
| 2024 | 1 061 €/m² | 8 | +11.4 % |
| 2023 | 952 €/m² | 8 | +18.7 % |
| 2022 | 802 €/m² | 5 | +26.9 % |
| 2021 | 632 €/m² | 11 | +87.5 % |
| 2020 | 337 €/m² | 5 | -72.7 % |
| 2019 | 1 234 €/m² | 5 | +179.8 % |
| 2018 | 441 €/m² | 4 | — |
Le marché de Marsac en bref
Suivez le marché de Marsac
Alertes sur les nouvelles annonces à Marsac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Marsac
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Marsac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.