Prix immobilier à Clugnat en 2025
Le prix médian à Clugnat (Creuse) est de 450 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -3 % (408 €/m² en 2019 → 395 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clugnat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 610 €/m² | 1 | +54.4 % |
| 2023 | 395 €/m² | 6 | -26.3 % |
| 2022 | 536 €/m² | 4 | -41.7 % |
| 2021 | 919 €/m² | 5 | +92.3 % |
| 2020 | 478 €/m² | 6 | +17.2 % |
| 2019 | 408 €/m² | 7 | -40.4 % |
| 2018 | 685 €/m² | 3 | +0.4 % |
| 2017 | 682 €/m² | 1 | — |
Le marché de Clugnat en bref
Autour de Clugnat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.