Prix immobilier à Bénévent-l'Abbaye en 2025
Le prix médian à Bénévent-l'Abbaye (Creuse) est de 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 99 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -9 % (441 €/m² en 2016 → 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 25,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bénévent-l'Abbaye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 400 €/m² | 13 | -27.4 % |
| 2024 | 551 €/m² | 7 | -30.7 % |
| 2023 | 795 €/m² | 14 | +22.7 % |
| 2022 | 648 €/m² | 14 | +60.4 % |
| 2021 | 404 €/m² | 12 | -7.6 % |
| 2020 | 437 €/m² | 8 | -39.7 % |
| 2019 | 725 €/m² | 3 | +43.3 % |
| 2018 | 506 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.